creditweb GmbH – Büro Göttingen
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Herzlich willkommen auf der Webseite vom Creditweb Büro Göttingen!
Wir bieten Ihnen eine professionelle Finanzierungsberatung an. Das machen andere zwar auch, aber wir verfügen mit über 400 Banken über das größte Finanzierungsangebot am Markt der freien Anbieter.
Mein Name ist Michael Schieve! Ich bin seit über 14 Jahren freier Finanzberater und berate meinen Mandanten, indem ich Ihnen konsequent Empfehlungen zu den besten Finanzprodukten des freien Marktes ausspreche.
Bei Creditweb legen wir besonderen Wert auf die hohe Qualifikation und lange Berufserfahrung unserer Finanzierungsberater, damit unsere Kunden neutral und fachkompetent beraten werden. Wir nehmen uns zu Beginn jedes Beratungsgespräches ausführlich Zeit für Sie, um dann gemeinsam mit Ihnen das Finanzierungskonzept nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln.
Vertrauen Sie bei dem wichtigsten Puzzleteil Ihrer Eigenheimplanung auf den Testsieger !
Wir bei Creditweb sind schneller, kompetenter und haben die besseren Konditionen! In aller Regel bekommen Sie spätestens innerhalb von 2-3 Tagen nach der Erstberatung ein realistisches Finanzierungsangebot ausgehändigt.
Egal, ob Sie ein Annuitätendarlehen mit einer Laufzeit von 5-30 Jahren benötigen, ein KfW-Förderdarlehen oder eine Bausparlösung suchen: Wir finden bestimmt das beste Konzept für Sie!
Creditweb ist bundesweit tätig, so dass wir Ihnen für jeden Standort in Deutschland ein gutes Angebot machen können. In Göttingen sind wir außerdem Teil des Unternehmernetzwerks BNI, in dem wir Kontakt zu vielen empfehlenswerten Unternehmern aus der Region pflegen.
creditweb gehört zu Deutschlands führenden Vermittlern von privaten Immobiliendarlehen. Wir bündeln die Nachfrage unserer Kunden und sammeln so Immobiliendarlehen im großen Stil ein. So kommen schnell einige hundert Millionen zu „Großhandelspreisen“ zusammen. Diesen Preisvorteil geben wir an Sie weiter. Denn wir vergleichen für Sie. Aus einer Auswahl regionaler und überregionaler Anbieter ermitteln wir für Sie nicht nur die passende Finanzierung, sondern auch die günstigste Kondition.
Zu unseren Finanzierungspartnern gehören sowohl überregionale Banken und Versicherungen, als auch lokale Kreditinstitute aus dem gesamten Bundesgebiet. Je nach Marktlage und persönlicher Situation spielen die Finanzierungspartner ihre individuellen Stärken aus. Bei fallenden Zinsen bieten tendenziell die überregionalen Banken günstigere Konditionen. Bei steigenden Zinsen verhält es sich aufgrund anderer Refinanzierungsmöglichkeiten der lokalen Kreditinstitute umgekehrt.
Für Sie sind unsere Leistungen natürlich kostenfrei. Eine weitere Vermittlungsprovision oder Nebenentgelte sind selbstverständlich nicht an creditweb zu zahlen.
Für unsere Dienstleistung und den umfangreichen Service erhalten wir vom Darlehensgeber eine Provision. So unterschiedlich wie unsere Finanzierungsmodelle ist dabei auch die Höhe der Provision. Sie kann zwischen 0,00% – 2,5% vom Darlehensbetrag betragen.
Je mehr Eigenkapital Sie in die Finanzierung mit einbringen, desto günstiger wird Ihr Zinssatz und desto geringer Ihre monatliche Belastung. Die Faustregel „ein Drittel Eigenkapital“ ist heute allerdings nicht mehr allgemein gültig. Wichtiger als das Eigenkapital ist die Einschätzung, wie hoch Ihre individuelle finanzielle Belastbarkeit langfristig ist. Nicht das in der Vergangenheit angehäufte Vermögen allein ist entscheidend, sondern die Leistungsfähigkeit in Gegenwart und Zukunft.
Um sorgfältig alle Faktoren zu prüfen, sollten Sie sich drei Monate, bevor das Geld benötigt wird, mit Ihrer Finanzierung beschäftigen. Muss es schnell gehen und haben Sie alle Unterlagen zusammen, können Sie aber auch schon binnen zwei Wochen an Ihr Baugeld kommen.
Beim Immobilienerwerb liegen die Nebenkosten für Notar (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (bis zu 6%) bei bis zu 8%. Müssen Sie zum Beispiel noch einen Immobilienmakler bezahlen, können die Nebenkosten auch bis zu 9% oder 10% betragen.
Das Zusammenstellen der Unterlagen ist leider mit etwas Aufwand verbunden. Für Sie allerdings nur einmal, denn wir nehmen Ihnen danach das Einholen verschiedener Angebote ab – zumal jeder Kreditgeber unterschiedliche Anforderungen stellt.
Grundsätzlich benötigen wir folgende Daten:
Jede einzelne Baufinanzierung ist einmalig und errechnet sich aufgrund Ihrer individuellen Faktoren:
Objektbezogene Faktoren:
Ihre persönlichen Faktoren:
Ihr Darlehen betreffende Faktoren:
Je nach Kombination bieten wir Ihnen unterschiedliche Bankpartner mit unterschiedlichen Zinssätzen an, die sich auch noch täglich ändern können.
Warum den Anschluss verpassen, wenn man sich schon heute die günstigen Zinsen für morgen sichern kann?
Bei den meisten Immobiliendarlehen läuft die Zinsbindung nach 5, 10 oder 15 Jahren aus. Meistens ist dann noch eine Restschuld vorhanden. Sie können sich jedoch die zukünftigen Konditionen bis zu 5 Jahre im Voraus festschreiben. Man unterscheidet zwischen Anschlussfinanzierung oder dem Forward-Darlehen:
Umschuldung oder Anschlussfinanzierung
Ihr Darlehen läuft schon bald aus und Sie benötigen eine Anschlussfinanzierung? Ein Vergleich lohnt sich, der Wechsel Ihres Finanzierungspartners ist einfacher, als Sie denken. Die mögliche Zinsersparnis übersteigt in der Regel anfallende Wechselkosten um ein Vielfaches! Bei Aktionen werden die Umschuldungskosten (Notar etc.) zum Teil sogar von unseren Bankpartnern übernommen!
Forward-Darlehen bis zu 5 Jahre im Voraus
Vorhersagen über Zinsentwicklungen gleichen dem berühmten Blick in die Kristallkugel. Was viele nicht wissen: Man kann sich die aktuellen Konditionen sogar bis zu 5 Jahre im Voraus sichern. Bei günstigem Zinsniveau kann sich das lohnen und darüber hinaus Planungssicherheit geben. So vermeiden Sie unangenehme Überraschungen bei einem späteren Zinsanstieg. Sichern Sie sich schon heute die günstigen Zinsen für morgen, bis zu 5 Jahre (60 Monate) im Voraus! Auch wenn Ihr Vertrag damals mehr als 10 Jahre festgeschrieben wurde oder noch länger läuft, haben Sie gemäß §489 BGB bereits nach 10 Jahren ein außerordentliches gesetzliches Kündigungsrecht mit einer 6-monatigen Kündigungsfrist. Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten und sichern Sie sich jetzt günstigere Zinsen! Mehr zu diesem Thema erzählen wir Ihnen gern persönlich! Kontaktieren Sie uns!
Nutzen Sie auch unseren Erinnerungsservice! Auch online buchbar unter www.creditweb.de/anschlussfinanzierung
